Abbeville éligible à la Loi Denormandie (PINEL)

Publié le mardi 2 avril 2019

La loi Denormandie permet de défiscaliser dans l'ancien. Le but étant de faire réhabiliter les logements avec travaux dans le centre-ville.

Abbeville est la seule ville de la Somme éligible au dispositif de la Loi Denormandie.

Pour profiter de cette défiscalité avantageuse, les investisseurs devront:

- Acheter et faire rénover dans l'ancien.

- Les travaux de rénovation devront soit améliorer la performance énergétique du bien d'au moins 30%, soit être dans la catégorie d'au moins deux types de travaux ( Chaudière, isolation des combles, Isolation des murs, changement des fenêtres, changement de ballon d'eau chaude.)

- S'engager à louer le bien dans le cadre d'une location nue et non meublée, sur une période de 6, 9 ou 12 ans.

- Par la suite les investisseurs devront pour la location respecter les plafonds de loyers et de ressources pour leurs futurs locataires.

Le but étant d'obtenir une réduction d'impôt très avantageuse:

Réduction d'impôt de 21% du prix du bien pour une période de location de 12 ans
Réduction d'impôt de 18% du prix du bien pour une période de location de 9 ans
Réduction d'impôt de 12% du prix du bien pour une période de location de 6 ans

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI ABBEVILLE au 03 22 28 00 00.